事关房地产贷款!银保监会、住建厅、中国人民银行联合发声

房地产经济是国家经济的重要支柱,为了房地产畸形发展,国家一直在出台政策稳定房地产市场。3月26号,三部门即中国银保监会、住建厅、中国人民银行联合各引发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称“通知”),通知主要是为了防止经营性贷款流入房地产领域,促进市场平稳且健康地发展。

房地产经济是国家经济的重要支柱,为了房地产畸形发展,国家一直在出台政策稳定房地产市场。3月26号,三部门即中国银保监会、住建厅、中国人民银行联合各引发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称“通知”),通知主要是为了防止经营性贷款流入房地产领域,促进市场平稳且健康地发展。

事关房地产贷款!银保监会、住建厅、中国人民银行联合发声

通知主要从7个方面入手,严格防止经营性贷款违规流入房地产领域。

一是加强借款人资质核查。二是加强信贷需求审核。三是加强贷款期限管理。四是加强贷款抵押物管理。五是加强贷中贷后管理。六是加强银行内部管理。七是加强中介机构管理。

具体来看,是切实加强经营用途贷款“三查”,严格审批,不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款;对期限超过3年的经营用途贷款进一步加强内部管理,确保资金真正用于企业经营;一旦发现经营贷款流入房地产领域要立刻收回并追究法律责任,还要压降授信额度;加强银行与中介机构的管理与监督。

事关房地产贷款!银保监会、住建厅、中国人民银行联合发声

什么叫经营贷款?根据百度百科,经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

防止经营性贷款流入房地产,是国家坚持“房住不炒”的决心,在国家的大力支持下,炒房团们将无处遁形且难以生存。就目前来看,绝大多数城市房价都没有大起大落的现象,根据国家统计局每个月发布的数据,基本上都是稳中微涨。

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